Objectifs

  • Compréhension des usages et méthodes d'expertise afin d'exécuter positivement son mandat
  • Maîtriser les enjeux d'une stratégie professionnelle avec les outils de l'expertise

Profil stagiaire

Professionnel de l'immobilier

Prérequis :
Aucune connaissance spécifique n'est requise pour suivre cette formation.

Durée

7 heures réparties sur 1 journée

Programme

La datation technique, juridique et financière d'un immeuble 

  • Le choix de la méthode d'expertise
  • Etude du panel des méthodes
  • Les enjeux de la datation dans l'immobilier
  • Les outils et réflexions utiles

La datation technique et les tendances

  • Familiarisation avec les techniques de bâtiment et de maintenance
  • Définition du concept de cycle de vie et de datation des bâtiments
  • Calcul de la valeur technique du bâtiment

La datation juridique

  • Analyse des enjeux juridiques de l'immeuble
  • Calcul de la valeur juridique du bâtiment

La datation financière

  • Etude des documents
  • Calcul de la valeur financière du bâtiment

Le mandat et fiscalité

  • Usage de l'estimation dans la résolution des mandats
  • La constitution d'un actif immobilier
  • La défiscalisation
  • Exploitation des interactions possibles dans le marché de l'immobilier et les datations